Immobilienmakler im Kreis Viersen
Wir machen deine Immobilie zeitungsreif.
Der Immobilienmakler im Kreis Viersen – Willich, Viersen, Kempen, Nettetal und die ganze Region, bei dem DU im Fokus stehst.
Was wir für dich tun
Immobilienbewertung. Beraten. Verkaufen.
Alles persönlich – alles individuell.
Vom Erstkontakt bis zum Kauf oder Verkauf und darüber hinaus sind wir dein Partner.
Immobilie verkaufen
Die Kernkompetenz unseres Teams ist das Vermarkten von Immobilien in Viersen und Umgebung. Über innovative Wege bringen wir deine Immobilie in den Markt. Dafür nutzen wir digitale Medien und kombinieren diese mit einem für jedes Objekt händisch erstellten Exposé im Zeitungsformat. Als Verkäufer bleibt dir eine schöne Erinnerung an deine Immobilie, als Käufer nehmen wir dir deine Zweifel nach der berühmten „Nacht darüber schlafen“ mit einem Blick in dein Traumexposé.
Verkaufen →Immobilie kaufen
Immobilienbesichtigungen und Kontakt mit Menschen bereiten uns große Freude. Genau deshalb sorgen wir dafür, dass es dir genauso geht. Individuell gestaltet erwarten dich unkomplizierte Kommunikation und flexible Besichtigungszeiten. Während deines gesamten Kaufprozesses und darüber hinaus stehen wir dir als ehrlicher Partner zur Seite. Übrigens: je nach Objekt verwenden wir Raumdüfte, passende Musik und dekorative Details, um dir direkt ein Gefühl von zu Hause zu geben.
Objekt anfragen →Immobilie bewerten
Was ist deine Immobilie in Viersen, Willich, Kempen oder einer anderen Stadt im Kreis Viersen wert? Unsere kostenlose Bewertung gibt dir mit wenigen Klicks eine fundierte, präzise Einschätzung – kostenlos und unverbindlich und mit persönlichem Gespräch. Egal ob du verkaufen, vermieten oder einfach den aktuellen Wert kennen möchtest, wir stehen dir mit unserer Expertise zur Seite.
Jetzt kostenlos bewerten →Warum Muckel & Smit?
Persönlich. Schnell. Unkompliziert.
Exposé in Zeitungsform
Für jede Immobilie erstellen wir ein handgefertigtes Exposé im Zeitungsformat – individuell gestaltet, nicht generiert. Dadurch bleibt eine positive Erinnerung für jeden Verkäufer, und das stärkste Argument für jeden Käufer.
Wir kommunizieren schnell und unkompliziert
Bei uns gibt es keine Warteschleife oder Assistenz. Ruf uns jederzeit bei deinem Anliegen an, wir helfen dir persönlich weiter. Bei der Kommunikation richten wir uns immer nach dem von dir gewünschten Weg.
49 × 5 Sterne – nachlesbar
Bereits 49 Menschen haben sich die Zeit genommen, uns 5 Sterne zu geben. Jede Bewertung dokumentiert eine echte Geschichte vom Kontakt zwischen uns und einem Käufer oder Verkäufer. Dafür sind wir sehr dankbar.
Unser Exposé
Das Exposé, das
in Erinnerung bleibt.
Was „zeitungsreif“ wirklich bedeutet
Kein automatisch erzeugtes PDF. Kein Template das für tausend Objekte funktioniert. Jede Immobilie die wir vermarkten bekommt ein individuell gestaltetes Exposé im Zeitungsformat – mit echtem Layout, echten Texten und Fotos die wirken. Das gibt es bei anderen Maklern nicht.
- 01
Professionelle Objektfotos „Der erste Eindruck zählt“ – genau daher legen wir großen Wert auf das Erzeugen professioneller Fotos mit einem Auge für Licht, Perspektive und dem Blick für Details.
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Handgeschriebene Texte – individuell für dein Objekt Jeden Text schreiben wir selbst und geben dem Käufer dadurch den besten Eindruck .
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Layout im Zeitungsformat – gedruckt & digital Das fertige Exposé kommt als gedrucktes Exemplar – für Verkäufer als Erinnerung, für Käufer als Argument. Natürlich verbinden wir die analoge Welt mit einem digitalem Upload auf allen relevanten Immobilienportalen.
Was Kunden sagen
Echte Stimmen.
Echte Ergebnisse.
„Ein wirklich tolles Makler-Team! Die Kommunikation lief von Anfang an freundlich, super schnell und total unkompliziert ab. Auch die Beratung war echt klasse – ich habe mich jederzeit gut informiert und ehrlich beraten gefühlt. Besichtigungen wurden flexibel und professionell organisiert. Absolut empfehlenswert für alle die eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten!“
„Super sympathisch und professionell! Die Kommunikation war durchweg angenehm und zuverlässig. Ich habe mich gut beraten gefühlt und alles lief reibungslos – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Klare Empfehlung!“
„Herr Muckel und Herr Smit sind sympathisch, professionell und unaufdringlich. Für mich wird es bestimmt nicht bei einer Immobilienbewertung bleiben. Für jemanden der sich gerade mit Immobilien beschäftigen muss, kann ich die beiden herzlich empfehlen!“
„Nicht nur die Abwicklung verlief für uns reibungslos, sondern auch der Kontakt zu den Beiden war einfach unkompliziert. Wir sind super zufrieden etwas gefunden zu haben und es ist schön zu sehen mit wie viel Power die beiden an ihre Arbeit gehen… Klasse!“
„Großes Dankeschön an die zwei Jungs! Sehr gefallen hat mir im gesamten Prozess die Vermarktung der Wohnung als eine Art Magazin. Dadurch kam die Wohnung super zur Geltung und ich hatte in kürzester Zeit einen Käufer. Gerne immer wieder!!“
„Wir haben uns bei der Zusammenarbeit mit Simon und Alexander von Anfang an sehr gut aufgehoben gefühlt. Die Kommunikation war immer schnell, freundlich und klar. Auch in komplexeren Phasen standen sie uns mit Geduld und Kompetenz zur Seite. Wir können euch absolut weiterempfehlen!“
„Ein riesengroßes Dankeschön an Simon und Alexander! Sie haben den Verkauf des Hauses meiner Uroma nicht nur professionell, sondern auch mit viel Herz und Fingerspitzengefühl begleitet. Gerade in einer emotionalen Situation war es Gold wert, solche vertrauensvollen Makler an der Seite zu haben.“
„Vielen Dank für eure Unterstützung! Ich habe die beiden direkt in meinem engsten Kreis weiterempfohlen. Toller Service und viel wichtiger – eine sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit. Danke euch und weiterhin viel Erfolg!“
„Ich bin absoluter Neuling auf dem Gebiet Immobilien. Herr Smit und Herr Muckel waren beide super hilfsbereit und haben mich toll beraten. Absolut auf Augenhöhe und mit viel Kompetenz. Gerne wieder!“
Simon Muckel
Geschäftsführer & Immobilienmakler
„Bereits in meiner Ausbildung habe ich mir meine erste eigene Immobilie als Kapitalanlage zugelegt. Mein Interesse an diesem Bereich ist mehr als ehrlich.“
Alexander Smit
Geschäftsführer & Immobilienmakler
„Immobilienhandel ist ein positives Thema – schade, dass damit viele schlechte Erfahrungen machen mussten. Das möchten wir ändern.“
Häufige Fragen
Häufige Fragen
von Eigentümern.
Die Maklerprovision wird seit 2020 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Typischerweise zahlen beide Seiten jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. Als Verkäufer tragt ihr somit nur die Hälfte und profitiert dabei von unserem vollen Service und nachweislich höheren Verkaufspreisen.
Das hängt von sehr vielen Faktoren ab – Lage innerhalb der Stadt, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und aktuelle Nachfrage. Pauschalzahlen helfen hier nicht weiter. Starte unsere kostenlose Immobilienbewertung für eine erste fundierte Einschätzung für deine Immobilie.
Das lässt sich pauschal nicht sagen – und wir werden es dir auch nicht versprechen. Ein gut bewertetes, richtig positioniertes Objekt in einer gefragten Lage verkauft sich schneller als ein schwieriges Objekt. Wir sagen dir im Erstgespräch ehrlich, was wir für dein Objekt für realistisch halten.
Grundsätzlich nicht. Eine fundierte Bewertung zeigt genau ob Investitionen den Verkaufspreis tatsächlich steigern oder ob der Aufwand sich nicht lohnt. Manchmal ist ein frischer Anstrich sinnvoll, manchmal ist Verkaufen im Ist-Zustand die bessere Wahl – wir sagen dir ehrlich was wir denken.
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